Co-Living im Trend | real estate

Die Zahl älterer Menschen steigt, es mangelt an barrierfreiem Wohnraum, in der Pflege fehlen Fachkräfte. Vor diesem Hintergrund setszen Projektentwickler neue, quartiers- und gemeinschaftsorientierte Formen des Wohnens im Alter um. Nur: Angebote für Senioren mit kleine Geldbeutel entstehen so nicht.

For Ulf Walliczek steht fest: “Wir brauchen für ältere Menschen neue Wohn- und Betreuungformen, die Selbstbestimmung und sociale Teilhabe in den Fokus nehmen und dabei bewusst ohne Betreiberbindung auskommen”. Walliczek is the Geschäftsführer der Team Zukunftsquartiere GmbH, ein Netzwerk aus Expertinnen und Experten, this innovative Wohnkonzepte für Senioren entwicktelt.

Damit meinen Walliczek und seine Mitstreiter social nachhaltige, Generationenübergreifende Quartiere, die den Schwerpunkt auf die befreinde der Generation 65 plus license. Gemeinschaftsorientiertes Wohnen und Begegnungsräume gehören laut Walliczek genaso zu einem solchen Quartier who Flächen für Tagespflege und Therapie sowie je nach Bedarf eine Kita oder Co-Working Spaces.

Alternative zum betreuten Wohnen

Das Konzept zu einer geenes Reihe von Ansätzen, Alternatives zum klassischen betreuten Wohnen und zum Pflegeheim zu entwicklenn. Hintergrund dieser Activities sind die zährlichen Heraushofen, die mit der Wohn- und Betreuungsituation älterer Menschen sind. Laut einer Untersuchung des Instituts Wohnen und Umwelt fehlen in Deutschland 2.5 Millionen barrierearme Wohnungen, Pflegeheime kämpfen mit akutem Personalmangel, und für eengenijen Retenner, die nur über eine kleine senior painte, download the claim of all citizens.

Hinzu kommt, dass sich die befrenheit älterer Menschen ändern. Who eine

Studie der auf Pflegeimmobilien spezialisten Carestone-Gruppe aus Hannover gesigkeit hat, individualität und Selbstbestimmung für die futures Seniorefeneration wichtier. “Die Menschen wollen ihre Privatstite wahren, aber nicht allein leben,” says die Zukunfts- und Trendexpertin Oona Horx-Strathern. “Gemeinschaftliche Wohnformen in den Städten können dafür eine Lossung mark.”

Diesen Gedanken greift das 2021 founded Startup Lively auf: Es plant seniorensrechte Wohnanlagen mit kleinen Apartments und großzügigen Gemeinschaftsflächen. “Wir haben uns gefragt, warum die bisherigen Projekte im Bereich Senior Living so wenig Lifestyle-Komponente haben,” says Mitgründer Constantin Rehberg, from whom seine Mitgründerin Christina Kainz aus der Hotelbranche comes. “Den Begriff ‘betreutes Wohnen’ may not be good at all,” said Erklärt Rehberg. “Was wir anstreben, ist eher Co-Living für Senioren.”

Gemeinschaftsgefühl market im socialite Quartier

An important part of the concepts are the Gemeinschaftsflächen. In addition, it will buy Lively Berührungspunkte zwischen den Bewohtern der Anlage und ihren Nachbarn. “Wir öffnen uns den Anwohnern,” says Rehberg. “Auch der Co-Working Space und die Gäste-Apartments, die zum Konzept gehören, förder diesen Austausch.” Ähnlich supports Ulf Walliczek vom Team Zukunftsquartiere: Sozial nachhaltige Stadtquartiere muesten Menschen in der Nachbarschaft mit einbeziehen, who are themselves in Umzug in einen Neubau nicht leisten könllnten oder.

Gemeinsam ist den Konzepten aust, this digitalen Möglichkeiten eine wichtige Rolle play. Grundlage für die Schaffung eines Gemeinschaftsgefühls sei ein gut funktionierendes Wlan, Rehberg concretes. Dieses soll zum Beispiel famöglichen, that you can follow Bewohner einen in der Angebotenen Yoga-Kurs auch im Stream. Die Bedeutung des Quartiersmanagements has Ulf Walliczek hervor, gehand dieses sowohl einen vor Ort prästenen Quartiersmanager als auch eine (appoder webbasierte) digital Quartiersplattform ompasst. Pflegeorientierte Tools wie Bewegungssensoren oder Sturzmatten plays in den Projektbeschreibungen hanggen keine Rolle.

1,246 euros Miete für Zwei Zimmer in “Weißen Dame”

While Walliczek deritz nach eigenen Angabenviele Talking mit Projektentwicklern und Investoren führt, that sein Konzept umsetzen könnten, ist Lively schon einen Schritt weiter. In the “Weißen Dame”, einer ehemaligen Textilfabrik in Gronau (North Rhine-Westphalia), the erste Projekt mit 123 Apartments und 800 square meter Gemeinschaftsflächen is being created, beind Lively – wie auchgene Vüsterithaft. Bewohner zahlen für eine 45 square meter große Zwei-Zimmer-Wohnung eine Gesamtmiete von 1,246 Euro, wovon 149 Euro auf die Service-Pausschale entfallen, welche die Nutzung der Gemeinschaftsentsflägeersund,



Image: Lively – CC Quartiers GmbH
In der “Weißen Dame”, einer ehemal Textilfabrik in Gronau, an ein Wohnanlage mit einem Nutzungsmix aus Wohnen, einer stationären Pflegeeinrichtung, weiteren Pflegeangebote und einzelenden Dienstleistung

“Preislich sind wir im leistbaren Bereich unterwegs und beieten ein Produkt für die Mittelschicht,” says dazu Constantin Rehberg. Klar ist damit alldings auch, dass der Lively-Ansatz keine Antwort auf den Mangel an alterssrechtem Wohnraum im priswerten Segment gibt.

Und auch die Probleme in der Pflege were innovative Konzepte wohl nicht lösen that could be. Denn sie souls auf jüngere, selbständige und aktive Seioren, who need allenfalls punctual support. Zwar could be in both Konzepten die Bewohner einen Pflegedienst ihrer Wahl beauftragen? stationäre Pflege sei aber “no wesentlicher Teil unserse Konzepts”, sagt Ulf Walliczek vom Team Zukunftsquartiere und Ergänzt: “Stationäre Pflege wird ihre Berechtigung behalten.”

AgeTech-Konferenz in Chemnitz am. 22. September

Constantin Rehberg und Ulf Walliczek sind am 22. September Podiumsgäste im Panel “Interfaces & Living” both

Q-Hub – AgeTech-Konferenz in Chemnitz.

This might also interest you:

KfW-Fördertopf für barrierefreise Wohnen schon wieder leather

Digital, networked and hip: The new Seniorenwohnen

Leave a Reply

Your email address will not be published.