Warum die Immobilienwirtschaft sich neu ausrichten muss

Warum die Immobilienwirtschaft sich neu ausrichten muss

Climate change, war, inflation, lack of skills – the list of problems is long and requires contributions from all areas. Auch die Immobilienwirtschaft kann ihren Beitrag zu einer besseren Welt leisten und eine proactive Role bei der Neudefinition und Gestaltung der Zukunft der Branche spielen.

Soziale Verantwortung in der Immobilienwirtschaft

Getrieben von der Digitalisierung und gesteigertem Nachhaltigkeitsbewusstsein muss sie neue Wege finden, Wohnraum für alle Menschen zur Verfügung zu Stel. Gerade im Bereich des Wohnens, welcher alle Menschen in der einen or others Weise befrecht, spielen gesellschaftliche Verantwortung und Haltung eine wichtige Rolle. Already today, Vertreter:innen der Branche aufgefordert, sich über Profite hinweg auch sozial zu engagieren und für Fairness und Stabilität am Wohnungsmarkt zu sorgen. Es gilt, Discriminierungen im Markt abzubauen und ein gebeits breite Angebot zu procuring, um auf die sich sich ändernde Nachfacht am Markt zu react. Auch humanitäre Hilfe plays a special role here.

Ein Beispiel: In the course of the wars in Ukraine and the refugee movement that followed since März diesen Jahres gab einen stark erhöhte needan Wohnraum. Different actors of the real estate industry, including our Wunderflats-Plattform, joined together with sisters and created initiatives such as #wohnraumaktion, #everybedhelps and weitere Wohnraum-Aktionen für Geflüchte. Auf diese Weise konnten innerhalb kürzester Zeit zehntausende Kostenfreie Apartments und so Menschen are not gehelpen.

Fachkräfte: used, aber nicht willkommen?

But nicht nur Geflüchtete brauchen fäumet temporaire Unterkunftungen. Eine weitere Gruppe, namely ausländische Fachkräfte, ist ebenlaus urgently auf der Suche nach (mindestens temporarem Wohnraum). Die Reality ist jedoch: Für Menschen aus dem Ausland, die für eine Erwerbstätigkeit nach Deutschland kommen, ist die Wohnungssuche mit fallen Hürden verbenden. Diskrimierung due to der Herkunft, des Nachnames oder der Hautfarbe sind here leader Keine Seltenheit.

Im Gegenteil: Die Discrimierungswahrscheinlichkeit ist bei der Wohnungssuche am höchstchen, nor vor öffentlichem Nahverkehr, dem Arbeitsplatz und weiteren bereinen. Dabei brauchen wir genau diese ausländischen Fachkräfte mehr denn je: Fast eine halbe Millionen Facharbeiterinnen und Facharbeiter neigt unser Land ährlich, other Estimates gehen von einer Gross-Zuwanderung of Men1.5 Millionen.

Diese Fachkräfte – allen voran IT-Entwickler:innen, Dolmetscher:innen, Ingenieur:innen sowie Erzieher:innen und Pfleger:innen – bettentungen Wohnraum je nach Anstellungsverhältnis für einige Monagere. Für das Beschäftigungsverhältnis muss in vallenen Fällen auch eine offizielser Mietvertrag vorgelegt zijn, den sie jedoch nicht über Urlaub-Vermietungsplattformen die sich auf turistikische Vermietung spezialisieren,. Zeitwohnen kann für genau diese Menschen, die unsere Wirtschaft so urgently braucht, eine Lösung sein.

Zeitwohnen: ein Teil der Lösung, nicht des Problems

Das Zeitwohnen is already heute a valuable alternative for housing seekers, uncomplicated, safe and according to personal need temporary living space to find. Aber auch für Vermieter:innen lohnt sich das Zeitwohnen: Leerstand kann so überrückt zijn, whereby Vermieter:innen keine Einbußen bei der Finanzierung ihrer Objekte entstehen. Thus scaffolding sie nachweislich die Effizienzung der Immobilien.

Wir sehen einen Klaren Trend dass sich das Zeitwohnen wird noch stichter weiterentwickeln wird den komden Jahren. Was es dafür vor allem braucht, sind zwei Dinge. Erstens: Rechtssicherheit. Vermieter:innen und ausländischen Fachkräfte needing einen Klaren und einheiten deutschen bzw. europäischen Rechtsrahmen für Zeitwohnen, um für Transparency auf dem Wohnmarkt zu sorgen.

Gleichzeiten bedarf es zweitens einer konkreten Definition von “Zeitwohnen”, for example in Form eines konkreten Mietvertragstyps. Frankreich can die bereits erfolgreich vor. Eine solche Definition sorgt für Verlässlichkeit bei Mietenden und Vermietenden und trägt dazu bei, dem Fachkräftemangel entgegenzuwirken.

Author:
Jan Hase is Co-Gründer and CEO of the 2015-founded Berliner Housing-as-a-Service Scale-ups Wunderflats. Auf der Wunderflats-Plattformwere möblierte Wohnungen auf Zeit einfach, sicher und flexible zwischen Vermietenden und Mietenden versmittelt

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Aussagen des Autors und des Interviewpartnersben nicht unconditionally die Meinung der Redaktion und des Verlags Wieder

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