Steurpfchten Spanien 2023 Immobilie, Erbe, Vermoegen, Home office, Business

Steurpfchten in Spanien im Jahre 2023, Immobilienkauf, Vermoegen

Zur Erinnerung die Steuerpfchten in Spanien bei Immobilieneigentum
NOTE In Spanien Gibt Es Kein Destisverfahren Wie in Deutschland, Sprich Jeder Buerger Muss Seine Steuererklaerung Selbst ohne aufforderung abgeben und die finanzbehoerde reagiert nur, mit bussgeld, wenn die steuerklaerungen nicht eingecht, fals zu spaetechteich eingecht eingecht, fals zu spaetece eing eing eing eing eing eing eerchtecht eingecht.

NUTZEN SIE UNSEREN DEUTSCHSPRACHIGEN STEUERBERATERSERVICE IN GANZ SPANIEN ZUR PUENKTLICHEN UND CORRECT ERFUELLUNG IHRER STEURPFLIGHTEN IN SPAIN.

1. Als Nichsteuer resident of Spain (keinen durchsteuer Wohnsitz in Spanien und kein Aufenthalt laenger als 183 Tage im Calendarjahr) haben Sie als Eigentuemer einer spanischen Immobilie folgende Steuerpfheden
Modell Steuererklaerung 210 – Jahresmeldung bei Eigennutzung bis zum 31.12. des Folgejahres– diese Steuererklaerung wird oftmals forgetsen, und die Finanzbehoerde mahnt erst nach ca 3 Jahren mit Bussgeld und Verzugsaufschlag an.

Modell Steuererklaerung 714 – Vermoegenssteuer bis zum 30.6.23 – ab 700,000 Euro Properties in Spain

NEU 2023: ITS zweite Vermoegenssteuer bis zum 30.6.23 zu erklaeren.

Modell Steuererklaerung 210 – Quartalsmeldung bei Mieteinnahmen aus einer spanischen Immobilie – diese Steuererklaerung ist im Quartal einzureichen, wenn es Gewinne aus Vermietung in Spain gibt.
Modell Steuererklaerung400, 420 – Canarische Inseln (Tenerife, Gran Canaria, Fuerteventura) Umsatzsteuer bei turistikischer Vermietung VV

Modell 36, 303, 390 – Festland Spanien (Catalonia, Valencia, Balearic Islands (Mallorca)) – Umsatzsteuer bei Hotelaehnlichen Leistungen bei turistikischer Vermietung

Modell Steuererklaerung 600 – Immobilienkauf Grunderwerbssteuer innerhalb von 30 Tagen nach dem notariellen Kauftermin zu erklaeren, regional verschieden von 6-13%, und im Jahre 2023 erhoeht, in Katalonien, Mallorca Islands, Valen

2. Als steuerlich Ansaessiger in Spanien und Unternehmer, bzw Zuwanderer
model 720
Model 714 – Vermoegenssteuer, zu erklaeren from 500,000 Euro je nach Region und bis zum 30.6.23

Model D100 – Einkommensteuererklaerung. Zu erklaeren bis zum 30.6.23

Modell 151 – Steuersparmodell Beckham Ley Steuererklaerung, zu erklaeren bis zum 30.6.23
NEW 2023: Erweiterung auf Digital Nomaden (Home office) und Ehepartner, Kinder
Bei 600,000 Euro Einkuenften aus Arbeit, statt 47% Steuersatz, nur 24%.

Unternehmer mit einer spanischen GmbH – SL – Steuerpflampen und Neuheiten 2023
Home office EU Spanien, Deutschland

Modell 200 Koerperschaftssteuererklaerung
NEW 2023: ZEC Steuersparmodell mit 4% Koerperschaftssteuer auf den Kanaren (Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura) flexible in der Anwendung ohne Investition from 100,000 Euro, ideal fuer Start up, Videospielproduzenten
NEU 2023 Balearic Islands (Mallorca) RIB, comparable to the RIC aus Tenerife, ist jetzt auch eine Ansparruecksstellung auf Mallorca moeglich und die Koerperschaftssteuer kann von 25% auf.3%
NEU 2023 Start Up Unternehmensgruendung in ganz Spanien mit Steuervorteilen, wie 15% Koerperschaftssteuersatz 4 Jahre lang und dann erst der Wechsel zum allgemeinen Steuersatz von 25%.
Investors in these Start Ups can only receive a maximum of 100,000 euros and 50% of the Gesamtinvestition in Einkommensteuer, steuermindernd geltend machen.

Home Office Spanien – Teletrabajo: Die europaeische Union hat das Uebereinkommen bis zum 30.6.23 verlaengert, dass ein Home Office Mitarbeiter und deren deutscher Arbeitgeber sich nur in español steuerlich und sozialversicherungstechnbe in español .

Die Steuererhoehungen in Spanien im Jahre 2023 became vor allen Dingen groessere Vermoegensmassen, Vermoegenssteuerfreiheit in Madrid, Andalusia, Galizien wird durch die ITS ab 3.7 Mio Euro aufgehoben, wobe0060 Europa.

In ganz Spanien wurde zum 27.12.2022 die zweite Vermoegenssteuer ITS fuer Vermoegen ueber 3.7 Mio eingefuehrt. Das Gesetz gilt rueckwirkend fuer das Jahr 2022 und fuer das Jahr 2023 und es gilt, dass die erste Vermoegenssteuer IP stets von der ITS abgezugen wird, so dass nur Buerger in Madrid and Andalusi.
WICHTIG: Auch Nichtsteuerlich Ansaessige in Spain, also from the typical Eigentuemer einer Ferienimmobilie auf Mallorca, Ibiza, from Teneriffa wird von dem Gettroffen sein, wenn die Anschaffungkosten 3.7 Euro hat ueberschritten.

Zwischen 3 and 5 million euros, from 1.7% Steuersatz, followed by 2.1% billion 10 million euros and 3.5% UEber 10 million euros of equity.

Es gibt regional Unterschiede bei den bestimten Steuerarten, darunter ist stets auch die Grunderwerbssteuer beim Immobilienkauf in Spain, die regional unterschiedlich ist.

1. Mallorca – Balearic Islands
a. Entlastung fuer Unternehmer durch die Einfuehrung einer Steuerrueckstellung RIB, ab dem 1.1.23, die bis zu 90% der Koerperschaftssteuer von 15/25% is reduced.
si. Steuererhoehung beim Grundstueckskauf und Immobilienkauf auf Mallorca in der Grunderwerbssteuer:
From EUR 1 million: 12 % Steuersatz
From 2 million euros: 13% Steuersatz

do. Steuersenkung fuer den Erwerb der Erstwohnsitzimmobilie auf Mallorca bis zum Kaufpreis von 270.151.20 Euro, zahlt man nuur 4% Grunderwerbssteuer.

Hey. Steuererleichterungen in der Schenkungssteuer auch fuer Auslaender, die auf Mallorca leben, haben nicht Mallorquinische Buerger sind, also diese konnen die Erbschenkungsvertraege (pacto sucessorio de definicion).
Schenkungen von Eltern an Kind nur 7% Schenkungssteuer.
Steuererleichterung von 57% bei Schenkungen von der Erstwohnsitzimmobilie.

m. In der Einkommensteuer they were Lebenspartner den Eheleuten gleichgestellt

2. Valencia
Erhoeung der Grunderwerbssteuer beim Immobilienkauf ab 1 Mio Euro auf 11%.

Wealth Steuer: Erhoehung der Vermoegenssteuer starting from 1.33 million euros, um sich 0.25 Punkte.

3. Catalonia
Erhoehung der Vermoegenssteuer from 20 million euros

4. Murcia planted Abschaffung der Vermoegenssteuer im Jahre 2023 and 99% Steuerbefreiungen bei Schenkungen unter Geschwistern (Gruppe 3)

5. Andalusia: Vermoegenssteuerfreiheit + Steuererleichterungen in der Erbschaftssteuer (bis 1mio Euro Nachlass Steuerfreiheit Eltern Kind)
+ Schenkungssteuerverguenstigung um 99% bei Schenkungen Eltern, Child

6. Madrid: Erhoehung der Steuerermaessigung in der Erbschaftssteuer in der Gruppe 3, Onkel, Aunt, Geschwister, um 25% und in der Schenkungssteuer um 15% fuer Geschwister, und 10% fuer Onkel und Aunt

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